Appartement / Offre 69-23-001804

Description

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) au 60 rue Rey Loras. Un appartement T3 de 58,10 m² au 3e étage avec cave. Réf. 000201. Lot n°25.
Dans copropriété en cours de création au calme avec vue dégagée sur les hauteurs de Neuville, venez visiter cet appartement traversant situé au dernier étage sans ascenseur. Ce bien offre un hall, un salon d'environ 16,00 m², une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) de 10,00 m² avec loggia. A l'opposé on trouve deux chambres d'environ 10,00 et 11,00 m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements.
Double vitrage PVC avec stores roulants. Travaux de façade réalisés avec isolation thermique par l'extérieur. Chauffage de base collectif. Facilité de stationnement avec grand parking libre. Espaces verts, jeux pour enfants. Résidence sécurisée. A deux pas du centre-ville de Neuville. Arrêt de Bus au pied de la résidence. Disponible de suite.
DPE : E (322 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 170 € et 1 620 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 192 lots (dont 96 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 304 €/an. Taxe Foncière : 460 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr