Appartement / Offre 69-23-001859

Description

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) au 60 rue Rey Loras. Un appartement T4 de 68,40 m² au 2e étage avec cave. Réf. 000256. Lot n°136.
Dans un cadre de verdure avec vue dégagée, venez visiter un appartement au sein d’un immeuble de 3 étage sans ascenseur datant de 1964 entièrement réhabilité en 2018 (façade avec ITE, chauffage, électricité, interphone, porte palière, double vitrage PVC et stores roulants).
Ce bien offre un hall d'entrée avec rangements, une cuisine de 10,00 m² fermée (ouvrable sur le séjour) et d’un salon de 15,00 m² le tout exposé ouest et une loggia de 1,70 m². A l'opposé ce bien dispose de trois chambres, une salle de bains et un WC séparés.
Double vitrage PVC avec stores roulants. Chauffage de base collectif avec complément électricité. Facilité de stationnement. Disponible de suite.
DPE : C (146 KWh/m².an) – GES : C (13 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 630 € et 910 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 192 lots (dont 96 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 467 €/an. Taxe Foncière : 560 €.
Prix de vente : 141 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).