Appartement / Offre 69-24-000735

Description

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à TARARE (69170) au 6 rue George Sand. Un appartement T4 de 84,20 m² au 2e étage. Réf. W078L-2104. Lot n°26.

Proche du centre-ville, des transports en communs, dans une rue calme, en deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce logement 4 pièces comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- A proximité des commodités,
- Résidence avec ascenseur dans une rue calme,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : C (144 kWh/m2 /an) – GES : A (4 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 798 € et 1 080 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 58 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 037 €/an.

Prix de vente : 109 460 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 6 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/06/2025.