Appartement / Offre 69-24-003374
- 3 pièces
- 2 chambres
- Surface Carrez : 66 m²
- DPE : C
- Cuisine
- Une salle de bain
- Un WC
Description
ALLIADE HABITAT VEND à FEYZIN (69320) au 12 chemin des Figuières. Un appartement T3 de 66,10 m² au 2e étage. Réf. 007670. Lot n°12.
Dans copropriété entièrement réhabilitée en 2024 (isolation thermique par l'extérieur, double vitrage) composée de 27 logements sur 2 allées, découvrez cet appartement au sein d'un quartier résidentiel calme, proche des commodités, écoles, commerces et accès routiers dans cadre de verdure.
Venez visiter ce grand 3 pièces clair, lumineux et traversant situé au 2e étage (sur 5) avec ascenseur offrant un hall d'entrée avec placard, un séjour d'environ 15 m² donnant sur balcon exposé Est avec vue sur jardin, cuisine semi-ouverte d'environ 9,5 m² avec cellier (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Deux grands placards complètent le couloir d'environ 3 m² chacun.
Atouts supplémentaires :
- Quartier résidentiel, proche de toutes les commodités,
- Au sein d'une résidence au calme avec espaces verts
- Disponible de suite
Facilité de stationnement sur parking à l'arrière de la résidence sécurisée et fermée. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : C (82 KWh/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 300 € à 460 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 60 lots (dont 27 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 866 €/an. Taxe Foncière : 852 €.
Prix de vente : 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un garage en sus (selon disponibilités).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/04/2025.
