Appartement / Offre 69-24-005703
- 3 pièces
- 2 chambres
- Surface Carrez : 62 m²
- DPE : D
- Cuisine
- Une salle de bain
- Un WC
Description
ALLIADE HABITAT VEND à ST FONS (69190), un appartement T3 de 62.9 m² au rez-de-chaussée. Réf. 025218.
Dans immeuble construit en 2000 composé de 22 logements au 6 rue Paul Bert à ST FONS, face à la Mairie de St Fons et idéalement proche de toutes les commodités et de la future ligne T10.
Ce 3 pièces offre un hall d'entrée avec placard d'environ 7.80 m², une cuisine fermée de 9.6 m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 18.6 m² exposé sud.
2 chambres de 9.8 et 9.6 m² le tout donnant sur balcon loggia de 4 m² . WC et SDB séparés.
Atouts supplémentaires :
- Vendu avec une place de stationnement extérieure privative dans parking fermé
- Disponible de suite,
- Pas de frais d'agence.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Prix frais d'agence inclus : 123000 €* - Prix hors frais d'agence : 118000 €
*FAI de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus
Classe énergie D 185KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 860 € et 1220 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1168 €/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
