Appartement / Offre 69-25-001746_

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300) au 121 rue de Saint-Clair. Un appartement T2 de 65,50 m² au 3e étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034620. Lot n°136.

Situé dans la Grande rue de st Clair, dans une résidence au pied des commerces.

Venez découvrir cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 10m², d'une pièce de vie lumineuse de 21m² en parquet, d'une chambre de 12.5m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un box en sous-sol complète ce bien.

Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Vendu avec un box en sous-sol
- Appartement avec rangements.

DPE : C (117 KWh/m².an) – GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 170 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200 €/an.

Prix de vente : 130 513 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Redevance foncière : 76 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard 1 mois à compter du 11/10/2025.

*Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).