Appartement / Offre 69-25-001753

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300), un appartement T3 de 79.8m² au 3eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034610 Lot n° 135.

Situé Grande rue de Saint Clair, dans une résidence au pied des commerces.

Venez visiter cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour, d'une pièce de vie de 24 m² en parquet ouvrant sur un balcon, d'une chambre de 12 m² et d'une autres très spacieuse de 19 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Résidence avec ascenseur
- Un box en sous-sol
- Un balcon

DPE C 104KWh/m².an - GES C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 950 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris).
Copropriété de 310 lots (dont 97 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1350€/an.

Prix de vente : 173 166 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Redevance : 87,78 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard 1 mois à compter du 06/03/2026. *Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).