Appartement / Offre 69-25-001770_

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300), au 129 Grande rue de Saint-Clair. Un appartement T4 de 92.41m² au 3eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034810 .

Situé à Caluire et Cuire dans une résidence au pied des commerces.
Venez visiter cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une cuisine indépendante de 9 m² ouvrant sur une loggia, d'une pièce de vie de 21 m² en parquet, de trois belles chambres de 13 m² avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'un Box en sous-sol qui complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Une loggia accessible par la cuisine
- Pièce de vie en parquet
- Appartement vendu avec un parking en sous-sol

Classe énergie C 105KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété en cours de création. Charge de copropriété en cours d'estimation

Prix pour l'appartement et garage : 203 881 € *
Redevance foncière : 167€/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Le Foncier Solidaire : Quels avantages ? L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une redevance. Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). * Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/05/2025.