Appartement / Offre 69-25-001770_

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE à CALUIRE ET CUIRE (69300), au 129 Grande rue de Saint-Clair. Un appartement T4 de 92.41m² au 3eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034810.

Situé à Caluire et Cuire dans une résidence au pied des commerces.
Venez visiter cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une cuisine indépendante de 9 m² ouvrant sur une loggia, d'une pièce de vie de 21 m² en parquet, de trois belles chambres de 13 m² avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'un Box en sous-sol qui complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Loggia accessible par la cuisine
- Parquet dans la pièce de vie
- Parking en sous-sol inclus

Classe énergie C 105KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété en cours de création. Charge de copropriété en cours d'estimation

Prix pour l'appartement et garage : 203 881 € *
Redevance foncière : 167€/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). * Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/05/2025.