Appartement / Offre 69-25-001784

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300), au 123 Grande rue de Saint – Clair. Un appartement T3 de 76.57m² au 6eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101035020 .

Situé à Caluire et Cuire, dans une résidence au pied des commerces.
Venez découvrir cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une cuisine indépendante de 9 m² ouvrant sur une loggia, d'une pièce de vie de 25 m² en parquet, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'un box en sous-sol complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Une loggia accessible par la cuisine
- Pièce de vie en parquet
- Appartement vendu avec un parking en sous-sol

Classe énergie D 183KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1370 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété en cours de création. Charge de copropriété en cours d'estimation

Prix pour l'appartement et garage : 181 562€ *
Redevance foncière : 136 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Le Foncier Solidaire : Quels avantages ? L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une redevance. Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). * Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/05/2025.