Appartement / Offre 69-25-002231

Description

BATIGERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003) un appartement T4 de 93 m² au 1er étage. Réf. 7101008010.

Devenez PROPRIETAIRE grâce au BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS), une nouvelle manière d'habiter à LYON 3ème, avenue Félix Faure, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité de toutes commodités, commerces, métro.

Venez visiter ce spacieux appartement.
Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante de 13 m², une belle pièce de vie en parquet de 23 m² ouvrant sur un balcon de 7 m2, 3 chambres entre 10 m2 et 12 m2, salle de bains et toilettes séparées.

Atouts supplémentaires :
- Appartement idéalement situé dans quartier proche des commodités
- Appartement vendu avec un box en sous-sol
- Pas de frais d'agence

Bénéficiez d'une réduction sur le prix de votre logement en profitant de ce dispositif novateur qui dissocie la propriété du terrain de celle de l'appartement.
Le Foncier Solidaire : Quels avantages ?
L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une redevance.
Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro…
Prix : pour l'appartement et garage 179 300 € ***
Redevance foncière mensuelle : 74,40 €
*** Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous.

Classe énergie D 177KWh/m².an - Classe climat D 35kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1500 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété en cours de création. Charges de copropriété en cours d'estimation

* Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Pour plus d'information : https://www.gouvernement.fr/argumentaire/bail-reel-solidaire-5490

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 12/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants