Appartement / Offre 69-25-002244_

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à LYON (69003), au 212 avenue Felix Faure. Un appartement T2 de 52.64m² au 5eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101008140.

Situé à Lyon, avenue Felix Faure, à proximité de toutes commodités, commerces, métro.

Venez découvrir cet appartement dans une résidence bien entretenue et sécurisée, qui se compose d'une cuisine indépendante de 9 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 22 m² donnant sur une loggia, d'une chambre de 10.5 m², d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un box en sous-sol complète également ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée et entretenue proche des commodités,
- Appartement vendu avec un parking en sous-sol,
- Une loggia accessible par le séjour.

Classe énergie C 118KWh/m².an - Classe climat C 22kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 780 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété en cours de création. Charge de copropriété en cours d'estimation

Prix pour l'appartement et garage : 116 300 € *
Redevance foncière : 41.60 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Le Foncier Solidaire : Quels avantages ? L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une redevance. Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). * Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard le 19/04/2025.