Appartement / Offre 75-24-005626

Description

Paris (75020)
Réf. 1026. Lot n°28.

Rue de Bagnolet/Quartier Saint-Blaise à la lisière du 11ème arrondissement.

Découvrez ce somptueux appartement familial 5 pièces de 110,00 m² au 10e et dernier étage d'une résidence semi-récente. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

Caractéristiques :
- Vue dégagée sur les toits,
- Un séjour lumineux avec cuisine séparée,
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing,
- 2 salles de bains modernes, 1 salle d'eau supplémentaire et 3 WC,
- Nombreux espaces de rangement intégrés.

Atouts :
- Calme absolu : dernier étage pour une vue agréable et une tranquillité inégalée,
- Luminosité : baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures,
- Accessibilité : accès PMR et deux ascenseurs.

Proximité :
- 4 minutes à pied du métro ligne et du tramway,
- A quelques minutes des commerces de proximité,
- Proche des écoles et parcs pour des moments en famille,
- Cave spacieuse pour le stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement haut de gamme, parfait pour une famille. Contactez-nous et laissez-vous charmer lors de votre visite.

DPE : E (256 KWh/m².an) – GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 450 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 110 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 432 €/an.

Prix de vente : 840 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 17 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr