Appartement / Offre 76-18-031588

Description

A VENDRE au HAVRE (76620), au 9 allée Henri Vaussard. Un appartement T3 de 69.00 m² au 2eme étage avec une cave.

Dans la résidence Les Points Cardinaut avec ascenseur, située à proximité des commodités et des arrêts de bus. Venez visiter cet appartement offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Chauffage collectif au gaz.

Atouts principaux :
- Proche des arrêts de bus
- Une cave
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (138 KWh/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 202 lots (dont 83 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 012 €/an. Taxe foncière: 1 305€

Prix de vente : 76 190 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Aucun frais d'agence.
Réf. 7043L0035 Lot n° 1222.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 12/12/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH