Appartement / Offre 76-18-031588

Description

A VENDRE au HAVRE (76620) au 9 allée Henri Vaussard. Un appartement T3 de 69,00 m² au 2eme étage avec cave.

Dans la résidence Les Points Cardinaux avec ascenseur, située à proximité des transports (bus ligne 16, C3 et C5) et des écoles (maternelle, élémentaire et collège) Théophile Gautier, venez visiter cet appartement en bon état.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon avec cuisine semi-ouverte et d'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz.

Atouts principaux :
- Proche des transports,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave.

DPE : C (138 KWh/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 202 lots (dont 83 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 012 €/an. Taxe foncière: 1 305€

Prix de vente : 76 190 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Aucun frais d'agence.
Réf. 7043L0035 Lot n° 1222.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.