Appartement / Offre 76-20-005647

Description

LOGEO SEINE VEND à ROUEN (76100), un appartement T4 de 79,40 m² au 3ème étage.

Dans une rue piétonne, au pied du collège Camille Claudel dans petite résidence entretenue, sans ascenseur avec parking en sous-sol.

Appartement situé au 3ème et dernier étage offrant : entrée, cellier, séjour avec balconnet, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé, 3 chambres dont avec un balconnet.

Atouts supplémentaires :
- Une place de parking vendue avec le logement,
- Frais de notaire réduits,
- Pas de frais d'agence.

Double vitrage PVC avec volets roulants.
Interphone neuf, barrière piétonne et porte de garage neuves, bloc boites aux lettres neuves - vidéo surveillance neuf.

Prix : 115000 € - Honoraires A charge vendeur

Classe énergie C 102KWh/m².an - Classe climat C 17kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 665 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 3158.01.01.0031 Lot n° 31.
Copropriété de 32 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1255€/an.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 11/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants