Appartement / Offre 76-21-006160_

Description

3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76100), un appartement T3 de 67.6m². Etage : 5. Réf. 7192L-0355 Lot n° 135.

Situé proche du centre commercial Saint-Sever, au pied de la ligne de bus F1, dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec WC indépendant, d'une salle de bains, et de 2 chambres dont 1 avec placard.
Double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz de ville
Ce logement est proposé pour résidence principale

Atouts supplémentaires :
- Rangement
- WC indépendant
- Résidence calme

Classe énergie C 112KWh/m².an - Classe climat C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1000 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Copropriété de 142 lots (dont 73 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 996€/an.

Prix décoté pour les personnes sous conditions de ressources : 90 720 €
Prix tiers : 113 400€
Honoraires A charge vendeur – Aucun frais d'agence
Les frais de notaires sont réduits
Possibilité d'acquérir un parking en option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 13/06/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH