Appartement / Offre 76-23-003029

Description

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420), un appartement T2 de 44.1m². Etage : 3 Réf. 7282L-0152 Lot n° 1152.

Situé dans la résidence les charmes, dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'un cellier sur le palier.
Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges
Offre réservée pour résidence principale

Atouts supplémentaires :
- WC indépendant
- Double vitrage PVC avec volets roulants
-Immeuble rénové

Classe énergie C 149KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 560 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 293 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1356€/an.

Prix décoté pour les personnes sous conditions de ressources : 75 240 €
Prix tiers : 83 600€
Honoraires A charge vendeur
Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 13/06/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH