Appartement / Offre 76-23-003117

Description

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420). Un appartement T2 de 43,50 m² au 2e étage.

Situé au Chapitre, dans un immeuble sans ascenseur récemment rénové (isolation par l'extérieur, système électrique et radiateurs neufs et porte d'entrée haute sécurité neuve), à proximité des commodités, des arrêts de bus et à 15 minutes en voiture de Rouen, venez découvrir cet appartement.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges.

Atouts supplémentaires :
- Immeuble récemment rénové,
- Proche des commodités et de Rouen,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (143 kWh/m2.an) – Classe climat : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 450 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 380 €/an.

Prix de vente : 79 200 €. Honoraire à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7282L-0179. Lot n°1179.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.