Appartement / Offre 76-23-003117

Description

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420). Un appartement T2 de 43,50 m² au 2e étage. Réf. 7282L-0179. Lot n°1179.

Situé au Chapitre, dans un immeuble sans ascenseur récemment rénové avec isolation par l'extérieur, système électrique et radiateurs neufs et porte d'entrée haute sécurité neuve. A proximité des commodités, des arrêts de bus, et à 15 minutes en voiture de Rouen.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre.
Le logement est proposé uniquement pour résidence principale.
Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges.

Atouts supplémentaires :
- Immeuble rénové
- Proche de Rouen
- WC indépendant

DPE : C (143 kWh/m2.an) – Classe climat : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 450 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 380 €/an.

Prix de vente : 79 200 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Le logement est proposé uniquement pour résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 26/09/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH