Appartement / Offre 76-23-003148

Description

A VENDRE à BIHOREL (76420) au 5 rue des Jonquilles. Un appartement T2 de 43,60 m² au 1er étage.

Au Chapitre, dans immeuble récemment rénové (isolation par l'extérieur, système électrique et radiateurs neufs, porte d'entrée haute sécurité neuve), venez visiter ce 2 pièces offrant : entrée, cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), séjour avec grand porte fenêtre, salle de bains, WC séparé, 1 chambre.

Cellier sur le palier. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Pas d'ascenseur.

Atouts principaux :
- Résidence rénovée
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie plus grande
- Pas de frais d'agence

Classe énergie C 143KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 545 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 293 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1584€/an.

Prix de vente : 74800 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7282L-0210 Lot n° 1210.

Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 13/01/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH