Appartement / Offre 76-23-006231

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 74 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 68,90 m² en rez-de-jardin. Réf. 0134F76-L018. Lot n°33.

Sur les Hauteurs St Vincent, dans une résidence au calme et bien entretenue, venez visiter cet appartement avec petite terrasse de 9,50 m². Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Appartement avec terrasse privative,
- Logement à faible consommation énergétique,
- Aucun frais d'agence.

DPE : B (107 KWh/m².an) – GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 795 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 028 €/an. Taxe Foncière : 1 934 €.

Prix de vente : 150 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilités).
Prix du parking : + 7 500 €. Prix du garage simple : + 12 500 €. Prix du garage double : + 16 000 €.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/01/2026.