Appartement / Offre 76-23-006235

Description

FRAIS D'ACTE EN MAIN SUR CE BIEN*

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LE HAVRE (76620)
74 RUE CLEMENT MARICAL. Un appartement T3 de 68,90 m² au 1er étage.
Réf. 0134F76-L022 Lot n° 37

LE HAVRE, hauteur St Vincent, dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, à proximité de nombreux commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts. Très bien desservi par les transports en commun, ce secteur permet un accès rapide aux zones d'activité et au centre-ville du Havre.

3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et balcon.

Atouts supplémentaires :
- A proximité du centre-ville et de ses commodités
- Résidence sécurisée
- Pas de frais d'agence

Chauffage individuel électrique.

Prix : 145 200 €
Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités) :
Prix du garage double : + 16 000 €. Prix du garage simple : + 12 500 €. Prix du parking : + 7 500 €

Classe énergie : C (98 KWh/m².an) - Classe climat : A (4 kgCO2/m².an)
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1107 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015, abonnements compris)
Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1151 €/an
Estimation taxe foncière : 1 758 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques. gouv.fr).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 25/04/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants

*Frais d'acte en main pour tout dossier transmis au notaire avant le 30/09/2025. Frais d'acte en main = frais de notaire à la charge du vendeur, les frais d'acte restent à la charge de l'acquéreur.