Appartement / Offre 76-23-006235

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 74 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 68,90 m² au 1er étage. Réf. 0134F76-L022 Lot n° 37

Dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, à proximité de nombreux commerces, des écoles ainsi que des espaces verts, dans un secteur très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide aux zones d'activité et au centre-ville du Havre.

Venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- A proximité du centre-ville et de ses commodités,
- Au sein d'une résidence sécurisée,
- Un balcon vient compléter ce bien.

Prix de vente : 145 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)
Prix du garage double : + 16 000 €. Prix du garage simple : + 12 500 €. Prix du parking : + 7 500 €

DPE : C (98 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 107 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 151 €/an. Taxe foncière : 1 758 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques. gouv.fr).

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.