Appartement / Offre 76-23-006320

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 48 bis rue Clément Marical. Un appartement T3 de 66,20 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L107. Lot n°197.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en duplex avec entrée indépendante. Il offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et une terrasse de 24,00 m². Au 1er étage deux chambres, une salle de bains et un dégagement. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Résidence bien entretenue et calme,
- Une terrasse de 24,00 m² vient compléter ce bien,
- Appartement en duplex avec entrée indépendante.

DPE : C (123 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 660 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 420 €/an. Taxe Foncière : 1 609 €.

Prix de vente : 139 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)
Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).