Appartement / Offre 76-23-007260

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 8 allée de Belfort. Un appartement T2 de 56,00 m² au 3e étage. Réf. 0099C76-L036. Lot n°606.

A proximité de l'école Paul Langevin, dans une résidence calme et bien entretenue sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard et dressing et une salle de bains avec WC. Menuiseries PVC récentes. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Résidence récente, bien entretenue et proche d'une école,
- Logement avec une bonne performance énergétique : Classe : C,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (98 KWh/m².an) – GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 626 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 632 €/an.

Prix de vente : 93 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking extérieur : + 5 000 €. Prix du garage simple : + 10 000 €. Prix du garage double : + 12 000 €

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/02/2026.