Appartement / Offre 76-23-007287

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 5 allée de Belfort. Un appartement T2 de 54,50 m² au 3e étage. Réf. 0099C76-L063. Lot n°18.

Proche de l'école Paul Langevin, dans immeuble sans ascenseur récent et bien entretenu, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre et une salle de bains avec WC, rangement. Chauffage individuel gaz. Menuiseries récentes.

Atouts supplémentaires :
- Résidence récente, bien entretenue et proche d'une école,
- Logement avec une bonne performance énergétique : Classe : C,
- Frais de notaire réduits sur ce bien.

DPE : C (118 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 710 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris et inclus dans les charges). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 670 €/an. Taxe Foncière : 1 364 €.

Prix de vente : 93 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus (selon disponibilités)
Prix du garage simple : + 10 000 €. Prix du garage double : + 12 000 €. Prix de la place de stationnement : + 5 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/05/2025.