Appartement / Offre 76-23-007291

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 11 allée de Belfort. Un appartement T3 de 68,10 m² au 1er étage. Réf. 0099C76-L067. Lot n°104.

A proximité de l'école Paul Langevin, dans une résidence bien entretenue sans ascenseur, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée également avec balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Menuiseries récentes. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Appartement avec deux balcons,
- Résidence sécurisée et entretenue,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (127 KWh/m².an) – GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 866 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 835 €/an. Taxe Foncière : 1 875 €.

Prix de vente : 103 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du garage simple : + 10 000 €. Prix du garage double : + 12 000 €. Prix du parking : + 7 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/12/2025.