Appartement / Offre 76-25-002395

Description

3F NORMANVIE VEND à HARFLEUR (76700). Un appartement T4 de 89 m²au 3e étage avec cave et grenier. Réf. 7054L-0010. Lot n°10

Situé en plein centre-ville d'Harfleur proche de nombreux commerces, services (pharmacies, banques, médecin, etc.) et des bus, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Un balcon ainsi que d'un grenier viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Situé en plein centre-ville à proximité de toutes les commodités,
- Appartement bénéficiant d'un balcon,
- Frais de notaire réduits sur ce bien.

DPE : C (103 KWh/m².an) – GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 150 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 043 €/an. Taxe foncière : 1 408 €.

Prix de vente : 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 30/05/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH