Appartement / Offre 76-25-002440

Description

3F NORMANVIE VEND à HARFLEUR (76700). Un appartement T3 de 69,00 m²au rez-de-chaussée avec grenier. Réf. 7054L-0055. Lot n°55.

Situé en plein centre-ville d'Harfleur proche de nombreux commerces, services (pharmacies, banques, médecin, etc.) et des bus, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec petit balcon, d'une cuisine avec buanderie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.

Un grenier vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Situé en plein centre-ville à proximité de toutes les commodités,
- Appartement avec balcon,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (131 KWh/m².an) – GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 120 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 809 €/an. Taxe foncière : 1 194 €.

Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 30/05/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH