Appartement / Offre 77-18-004562

Description

SEQENS VEND à COMBS LA VILLE (77380)
Réf. 005640 -Lot n° 56 – Etage : 2
DPE : E (294 kWh/m2.an) – GES : B (9 kg CO2/m2.an)

Au sein d'un jolie résidence de 3 étages, en plein centre du quartier Galilée, situé dans une rue calme à environ 13 minutes à pied de la gare RER D de Combs-la-Ville – Quincy, découvrez cet appartement 3 pièces de 77,60 m² en duplex au 2e étage.

Cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 16 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 340 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 410 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 142 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 22/11/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).