Appartement / Offre 77-19-002726

Description

SEQENS VEND à NOISIEL (77186)
Réf. 388402 – Lot n°139 – Etage : 1
DPE : E (285 kWh/m2.an) – GES : B (9 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce beau 4 pièces de 82,35 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence familiale avec terrain de tennis. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, un cellier, un grand séjour avec balcon, trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé.

Une cave et un box en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel électrique.

En très bon état, il saura vous plaire par son état, sa localisation et ses commodités.

Copropriété de 105 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 338 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 490 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 462 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 02/08/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).