Maison / Offre 77-21-004931

Description

BATIGERE HABITAT VEND A NANTEUIL LES MEAUX (77100). Un pavillon T5 de 99,00 m² avec jardin et garage. Réf. 2106151140.

A proximité des bords-de-Marne et du Parc du Pâtis, découvrez cette charmante maison individuelle de 1984 bâtie sur une parcelle de 210 m². Proche des commerces et écoles, le logement est néanmoins situé dans un quartier calme de Nanteuil.

La maison se compose au RDC d'une entrée comprenant un dressing et un WC/lave-main, d'un séjour donnant accès au jardin, d'une cuisine séparée et d'un escalier donnant accès au premier.
A l'étage, un palier desservant trois chambres (dont une avec un grand dressing), un grand rangement, une salle de bain et un WC.

Atouts supplémentaires :
- Dans quartier calme de Nanteuil les Meaux,
- Frais de notaire réduits,
- Pas de frais d'agence.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Prix de vente : 210 300 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C 222KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2307 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 25/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants