Appartement / Offre 78-18-036893

Description

BATIGERE HABITAT VEND à SARTROUVILLE (78500), un appartement T3 de 53.39 m² au rez-de-chaussée. Réf. 2450005680. Lot n°117.

Proche des commerces et à 700 m de la gare de Sartrouville RER A, nous vous proposons de découvrir cet appartement T3, charmant et fonctionnel, dans une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placards et de deux chambres dont une avec placard.

Prévoir rafraichissements.

Atouts supplémentaires :
- Cave et accès à un parking extérieur sécurisé
- Résidence calme et sécurisée
- Frais de notaire réduits.

Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude individuelle électrique.

Rafraîchissement à prévoir.

DPE : E (328 kWh/m2.an) – GES : E (57 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1 488 € et 2 012 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Copropriété de 166 lots (dont 82 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 915 €/an. Taxe Foncière : 586 €.

Prix de vente : 138 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 03/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants