Appartement / Offre 78-21-000883

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Bois-d'Arcy, dans une petite copropriété tranquille.
Cet appartement de 3 pièces de 64,00 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et comprend :
- Un salon spacieux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
- Deux chambres lumineuses, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et accueillante.
- Une jolie salle de bains.
- WC séparés pour plus de commodité.
- Des espaces de rangement pratiques.
- Chauffage collectif gaz et ECS électrique par ballon
- Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Idéal pour les personnes cherchant un pied-à-terre confortable ou un premier investissement immobilier. En guise de travaux, il s’agira d’équiper la cuisine et de faire un petit rafraichissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : E (327 KWh/m2.an) – GES : D (36 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 720 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 96 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges estimées à 2 100 €/an. Taxe Foncière : 720 €
Prix de vente : 166 100 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence
Réf. 1900571040. Lot n°11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* Frais de Notaires offerts pour toute signature de promesse avant le 30/04/2024