Appartement / Offre 78-21-000889

Description

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété calme à Bois-d'Arcy.
Niché au 2e étage sans ascenseur, cet appartement offre une distribution intelligente et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace intérieur comprend :
- Un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou pour recevoir des invités.
- Deux chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables.
- Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires, avec possibilité d'aménagement selon vos goûts.
- Une salle de bains équipée avec baignoire ou douche selon votre préférence.
- Toilettes séparées pour plus de praticité.
- De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie.
- Peu de travaux à prévoir, bien distribué
- Une cave et une place de parking en extérieur complètent le bien.
- Chauffage collectif gaz et ECS électrique par ballon
Situé dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
DPE : E (256 KWh/m2.an) – GES : C (23 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 370 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2020, abonnement compris). Copropriété de 96 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 931 €/an. Taxe Foncière : 720 €.
Prix de vente : 165 100 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence
Réf. 1900571280. Lot n°22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* Frais de Notaires offerts pour toute signature de promesse avant le 30/04/2024