Appartement / Offre 78-21-004087

Description

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST-CYR-L'ECOLE (78210). Un appartement T2 de 50,20 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0077C78-L046. Lot n°31.
OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE - Niché dans un quartier tranquille et verdoyant, localisé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, venez visiter cet appartement offrant à la fois confort et proximité avec les commodités urbaines.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace. La disposition fonctionnelle des pièces optimise l'espace disponible, offrant un séjour convivial et une chambre chaleureuse.
Idéalement situé à Saint-Cyr, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et le centre-ville. Vous apprécierez le cadre de vie agréable et dynamique qu'offre ce quartier.
DPE : C (79 kWh/m2.an) - GES : C (13 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 550 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 172 lots (dont 55 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200 €/an. Taxe Foncière : 1 009 €.
Prix de vente : 143 400 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/03/2024.