Appartement / Offre 78-22-002119

Description

SEQENS VEND EN BAIL REEL SOLIDAIRE** AU CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150)
Réf. 357043 – Lot n°2014 - Étage : 2
DPE : C (130 kWh/m2.an) – GES : C (26 kg CO2/m2.an)

Prix : 230 000 €
Redevance : 109,13 €/mois

Dans une résidence proche du parc du Château de Versailles, de la gare de Versailles Rive Droite et des lignes de bus, venez visiter cet appartement 3 pièces de 75,26 m² au 2e étage.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine fermée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un parking en sous-sol et une cave complètent le lot principal. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 65 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 752 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 086 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 128 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 15 jours à compter du 02/12/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
**Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources)