Appartement / Offre 78-22-002162

Description

SEQENS VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE** AU CHESNAY ROCQUENCOURT (78150)
Réf. 357085 – Lot n°2082 - Etage : 4
DPE : C (158 kWh/m2.an) – GES : C (25 kg CO2/m2.an)

Prix : 255 100 €
Redevance : 108,24 €/mois

Dans une résidence proche du parc du Château de Versailles, de la gare de Versailles Rive Droite, des lignes de bus et des commerces, venez visiter cet appartement 3 pièces de 74,65 m² au 4e étage.

Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante avec accès loggia ouvrable sur un grand séjour, une chambre avec placard et accès loggia ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing.

Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 65 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 553 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 660 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023 abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 1 mois à compter du 30/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

*Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources)
** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).