Appartement / Offre 78-24-009139

Description

LAGUNE GARDEN VEND à VERSAILLES (78000). Un appartement T3 de 85.74m². Réf. B3325002. Lot n°151

Cet appartement se trouve dans un environnement paisible, en retrait de la rue, tout en étant proche de tous les commerces de proximité. À seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles Chantiers, du collège, du lycée, et à quelques minutes des écoles, il offre une localisation idéale.
Ce spacieux T3 attend de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux grandes chambres (11m² et 15 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un petit box viennent compléter ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Spacieux T3 traversant de 85,74 m².
-WC indépendant
- Bonne localisation, proche de tous les commerces de proximité.

DPE : E (393 KWh/m².an) – GES : E (87 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 3410 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 173 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3884 €/an. Taxe Foncière : 1632 €.

Prix de vente : 420 000€ - Honoraires A charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr