Appartement / Offre 78-25-001068_

Description

RÉFÉRENCE : S037L-0010

IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 2 pièces situé à Maisons-Laffitte, au deuxième étage d'une résidence avec un petit balcon offrant une vue sur la végétation.

Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous

Transports : RER A à 16 min de Paris, Transilien ligne L à 20 min de Paris, accès à Paris Porte Maillot en 20 min via les autoroutes A86 et A14. Aéroports à 40 min : Orly par les autoroutes A86 et A6, Roissy Charles de Gaulle par les autoroutes A86 et A1. Service de bus interurbain.

Cet appartement de 45 m² (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon, ainsi qu'une place de parking.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz
Taxe foncière : 775 €. Montant des charges de copropriété : 2 128 €/an, soit 177,33 €/mois.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GaiHBDTmYbh

Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen.

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Mentions légales :
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533