Appartement / Offre 80-25-003165

Description

CLESENCE VEND À AMIENS (80000), un appartement T3 de 67,84 m² au 2ème étage. Réf. 1.5020.300.002.003 Lot n° 123.

Produit rare situé quartier St Acheul.

Idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes du centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes les commodités, des écoles, et des lignes de bus facilitant l'accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF.

Beau 3 pièces duplex de 67.84 m² au 2ème étage comprenant hall, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.

Atout supplémentaire :
- Vendu avec emplacement de stationnement
- Produit rare sur le marché
- Pas de frais d'agence.

Prix : 114 312 € - Honoraires A charge vendeur. Prix stationnement inclus.

Classe énergie D 165KWh/ m².an - Classe climat D 32kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1344€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 106 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1200€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/04/2025.