Appartement / Offre 82-21-001449

Description

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 455 rue Marcel Guerret. Un appartement T4 de 77,36 m² au 4e étage avec parking extérieur. Réf. BAT T-APPT 36. Lot n°57.

Au sein d'une résidence sans ascenseur face au complexe sportif Jacques Chirac, à proximité des écoles (maternelle, collège et lycée) et à 10 minutes des nombreuses lignes de bus, venez visiter cet appartement avec loggia.

Ce bien se compose se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec un cellier, d'une salle de d'eau, de trois chambres, d'un WC ainsi que d'un dressing.

Atouts supplémentaires :
- Situé proches des écoles et des transports,
- Appartement avec rangements (dressing et placard intégré),
- Une loggia et un parking extérieur complètent ce bien.

DPE : E (246 KWh/m².an) – GES : E (53 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 408 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an.

Prix net vendeur : 85 600 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3 287,04 €
Prix de vente TTC : 88 887,04 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'1 mois à compter du 22/08/2025 :
QUADRAL TRANSACTIONS - 68 Rue de la République - 31300 Toulouse
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard le 22/09/2025.