Appartement / Offre 91-24-001819_

Description

OPPORTUNITE RARE : Idéal pour jeunes couples primo-accédants ou séniors recherchant la proximité des transports et un cadre de vie agréable

BATIGERE HABITAT VEND à DOURDAN (91410), au 4 rue Antoinette Bervas. Un appartement T3 de 61.6 m² au rez-de-chaussée avec une place en extérieur. Réf. 2450474890. Lot n°4

Situé dans un quartier paisible de Dourdan, à quelques pas de la gare RER C, et à proximité des commodités.
Venez découvrir cet appartement dans une résidence bien entretenue, qui se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que des rangements.
Une place en extérieur complète ce bien.
Il offre une double exposition et bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis, sur le jardin de la copropriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.

Atouts supplémentaires :
- Place en extérieur
- Cadre de vie agréable
- Rangements

Classe énergie C 127KWh/m².an - Classe climat C 23kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1040 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 28 lots (dont 14 logements) Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1080€/an.

Prix : 135 520 € - Honoraires A charge vendeur – Aucun frais d'agence
Les frais de notaire sont réduits

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 30/05/2025.