Appartement / Offre 92-18-006858_

Description

BATIGERE HABITAT VEND à SEVRES (92310). Un appartement T4 de 86,22 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 2450082680. Lot n°18.

Situé dans une petite résidence, à proximité immédiate du Tramway T2 (8 minutes à pied), de la gare Sèvres Rives Gauche (6 minutes à pied direction Montparnasse) et des bus lignes 176 et 426 en direction de Boulogne, Meudon.

Venez découvrir cet appartement qui s'ouvre sur une entrée desservant, un séjour de 21,84 m², une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec balcon de 7,28 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage collectif.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Résidence bien située proche des transports,
- Vendu avec parking en sous-sol,
- Frais de notaire réduits.

DPE : D (170 KWh/m².an) – GES : D (33 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 278 € et 1 728 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 68 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 845 €/an. Taxe Foncière : 1 390 €.

Prix de vente : 497 996 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un second parking en sus : + 17 000 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr