Appartement / Offre 92-18-006858_

  • À vendre
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497 996 €
92310 Sevres

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  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface Carrez : 86 m²
  • DPE : D
  • Cuisine
  • Une salle d'eau
  • Une salle de bain
  • Un WC
  • Chauffage Type : collectif
  • Avec balcon

Description

BATIGERE HABITAT VEND à SEVRES (92310). Un appartement T4 de 86,22 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 2450082680. Lot n°18.

Situé dans une petite résidence, à proximité immédiate du Tramway T2 (8 minutes à pied), de la gare Sèvres Rives Gauche (6 minutes à pied direction Montparnasse) et des bus lignes 176 et 426 en direction de Boulogne, Meudon.

Venez découvrir cet appartement qui s'ouvre sur une entrée desservant, un séjour de 21,84 m², une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec balcon de 7,28 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage collectif.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Résidence bien située proche des transports,
- Vendu avec parking en sous-sol,
- Frais de notaire réduits.

DPE : D (170 KWh/m².an) – GES : D (33 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 278 € et 1 728 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 68 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 845 €/an. Taxe Foncière : 1 390 €.

Prix de vente : 497 996 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un second parking en sus : + 17 000 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
170
kWhEP/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
33
kgéqCO2/m².an
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

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Votre contact

Marine PENNANGUER

24 ter rue du Général de Gaulle
57050 LE BAN-SAINT-MARTIN
  • Téléphone : 07 86 01 53 53

Horaire souhaité :

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