Appartement / Offre 92-21-001395

Description

ERIGERE VEND à RUEIL-MALMAISON (92500). Un appartement T2 de 56 m² au 2ème étage avec une cave et parking en sous-sol. Réf. 01014095010018. Lot n°18.

Situé à Rueil-Malmaison, dans une résidence des années 1988 parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (bus 258 arrêt Boulevard National), RER A situé à 1,5km de l'appartement, commerces et écoles à proximité.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine. L'espace nuit est composé d'une chambre avec des rangements. Enfin, une salle de bains vient compléter l'appartement.

Atouts supplémentaires :
- Idéalement situé, proche des commodités,
- Pas de frais d'agence à prévoir,
- Vendu avec un parking et une cave.

DPE : D (180 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 570 € et 830 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 71 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2 300 €/an.

Prix de vente : 331 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 11/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants