Appartement / Offre 92-22-000871

Description

Situé rue des Moulineaux à Suresnes, ce spacieux duplex offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs privatifs.

BATIGERE HABITAT VEND A SURESNES (92150). Un appartement T4 de 119.30m² avec une cave. Réf. 2450346090. Lot n°167

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité avec le tramway T2 – Belvédère et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Les écoles, commerces et infrastructures sportives sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Venez découvrir l'entrée avec escalier privatif menant à un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse et un jardin complètent cet espace de vie agréable. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC. Une deuxième terrasse permet de profiter d'un extérieur supplémentaire. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'avoir un emplacement de parking en sous-sol dans la copropriété pour 16 000 € en sus.

Atouts supplémentaires :
- Une cave complète ce bien
- Idéalement situé dans le quartier République - PARC DU CHATEAU
- Terrasses et Jardin

DPE : (C 106 KWh/m².an) - GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1372€ (prix moyen des énergies indexés 2021) (abonnements compris). Copropriété de 129 lots (dont 38 logements) répartis sur 3 entrées, sans procédure en cours. Charges estimées à 2 232 €/an. Taxe foncière : 1987€

Prix de vente : 596 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 16 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr