Appartement / Offre 92-24-009031_

Description

IMMOBILIERE MOULIN VERT VEND à CLICHY (92110). Un appartement T3 de 68,60 m² au 3e étage avec une place en sous-sol. Réf. 91A010333. Lot n°219.

Dans une résidence calme et sécurisée jouxtant quasiment la ville de Paris, découvrez ce superbe appartement avec balcon situé au 3e étage (sur 6) d'un immeuble avec ascenseur proche de toutes commodités, et du métro porte de Clichy (Ligne 14 et 13, T3b et RER C).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement et d'un balcon. Une place en sous-sol compris
Eau chaude sanitaire et chauffage individuels au gaz

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme, proche des commodités et du métro,
- Un balcon de 4,60 m² vient compléter ce bien,
- Une place en sous-sol complète ce bien

DPE : C (107 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées entre 800 € et 1 140 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 64 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 022 €/an. Taxe Foncière 2024 : 1 154 €.

Prix de vente : 458 578 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).