Appartement / Offre 92-24-009080

Description

IMMOBILIERE MOULIN VERT VEND à ASNIERES SUR SEINE (92600). Un appartement T2 de 43,83 m² au 2e étage avec cave. Réf. 153A010022. Lot n°5.

Idéalement situé et sans perte d'espace, découvrez ce charmant appartement au 2e étage (sur 5) d'une copropriété de 2008 chaleureuse et bien entretenue avec ascenseur.

Ce logement offre une bonne distribution avec une entrée desservant la salle de bain avec WC dans laquelle vous avez un emplacement pour installer le laver linge, le séjour/cuisine prolongé par une terrasse couverte de 6,49 m², une chambre spacieuse de 12,65 m² avec placard et un accès direct à la salle de bain pour plus de confort.

Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'une localisation idéale avec tous les commerces à proximité, le square Maréchal Foch accessible en quelques minutes à pied et la ligne 13 (station Gabriel Péri) à seulement 5 minutes.

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DPE : D (207 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées entre 630 € et 890 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 71 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 345 €/an. Taxe Foncière 2024 : 915 €.

Prix de vente : 273 938 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).